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观点网讯：3月31日，佳兆业集团控股有限公司发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。

观点新媒体获悉，2022年度，佳兆业的营业额及毛利分别约为253.9亿元及33.92亿元，较2021年分别减少约28.6%及26.7%。公司拥有人应占亏损约为130.65亿元，每股基本亏损为1.883元，2021年亏损为127.27亿元，每股基本亏损为1.898元。公司拥有人应占核心净亏损约为57.62亿元，较2021年约112.17亿元减少了48.6%。

2022年，佳兆业连同其合营企业及联营公司录得合约销售约187.49亿元，同比减少79.7%。董事会不建议派付截至2022年12月31日止年度的末期股息（2021年：无）。

截至期末，佳兆业的现金及银行存款账面值约为57.81亿元，较2021年减少64.7%。其总借款为1341.68亿元，其中约1098.92亿元须于一年内偿还（包括该等已经违约或交叉违约或包含提前要求偿还条款的借款），约99.58亿元须于一至两年内偿还，约34.51亿元须于两至五年内偿还及约108.67亿元须于五年以后偿还。

截至期末，佳兆业连同其合营企业及联营公司于全国53个城市合共拥有222个房地产项目，土地储备近2753万平方米，集团连同其合营企业及联营公司的上述土地储备中约1619万平方米或59%位于大湾区。大湾区城市中，深圳及广州作为集团多年来深耕的重点市场，土地储备占比达大湾区市场的38%。

另外，佳兆业同其合营企业及联营公司在粤港澳大湾区有一百多个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积五千多万平方米。

年内，凭藉大湾区丰厚土储及城市更新领域核心优势，佳兆业成功引入了中信、招商蛇口、长城资产等央企和AMC，探索出多条切实有效的纾困路径，有效盘活资产，经营基本面持续回归良性轨道，整体风险化解工作取得阶段性成果。目前，集团依然在积极推进融资展期、协调AMC新增投放、存量资产盘活等相关工作。

截至2022年末，佳兆业连同其合营企业及联营公司的发展中项目共有92个，建筑面积合共约为1298万平方米。

物业管理方面，佳兆业截至期末管理总建筑面积约9450万平方米。物业服务已进驻全国65个城市，服务业态涵盖住宅、商业、写字楼、旅游、大型场馆等。

截至2022年末，佳兆业持有9个投资物业项目，总建筑面积约为43万平方米。

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